Ten wskaźnik pokazuje, jak dużą część działki mogą zajmować budynki, patrząc na nie z góry.
Przykład: jeśli działka ma 1000 m², a maksymalny udział powierzchni zabudowy wynosi 40%, budynki mogą zajmować łącznie najwyżej 400 m² powierzchni działki.
Pozostałe 600 m² nie musi jednak w całości pozostać zielone. Mogą się tam znaleźć np. podjazd, dojścia czy inne utwardzone powierzchnie.
To, ile terenu musi pozostać biologicznie czynne (PBC), czyli przeznaczone m.in. na zieleń i naturalne wsiąkanie wody, określa osobny wskaźnik.
Czy istnieje jeden maksymalny procent zabudowy? Nie. Nie ma jednej wartości dla wszystkich działek. Maksymalny udział powierzchni zabudowy ustala się dla konkretnego terenu i zależy od jego charakteru oraz ustaleń planu ogólnego i planu miejscowego.
Dowiedz się więcej