Na tej stronie
Prace nad planem ogólnym przebiegają etapami
W proces zaangażowani są urbaniści, pracownicy urzędu, właściwe instytucje, mieszkańcy, Burmistrz oraz Rada Miejska. Projekt jest przygotowywany, weryfikowany, konsultowany i – jeśli jest taka potrzeba – zmieniany. Na tej stronie pokazujemy, na jakim etapie jesteśmy i co dzieje się z projektem.
Gdzie jesteśmy?
Aktualny etap: Uzgodnienia instytucjonalne
4/6Ostatnia aktualizacja: 9 października, 2026
Projekt może się jeszcze zmienić.
Projekt planu ogólnego został udostępniony i trafił do opiniowania i uzgadniania
Możesz już zapoznać się z projektem. To jednak nie jest jeszcze etap konsultacji społecznych i składania uwag. Projekt weryfikują teraz właściwe instytucje i od ich stanowiska zależy przyszły kształt ustaleń planu ogólnego.
Co zostało udostępnione?
Projekt planu ogólnego jest już dostępny do wglądu. To nie jeden dokument, ale kilka plików, które razem przedstawiają proponowane rozwiązania i je wyjaśniają.
Projekt planu ogólnego obejmuje:
- Plik projektu planu ogólnego – GML
Plik zawierający dane przestrzenne projektu. - Uzasadnienie do projektu planu ogólnego – część graficzna
Graficzne przedstawienie informacji i analiz związanych z projektem. - Uzasadnienie do projektu planu ogólnego – część tekstowa wraz ze standardami urbanistycznymi
Tekstowe wyjaśnienie projektu oraz przyjętych standardów urbanistycznych. - Prognoza oddziaływania na środowisko do projektu planu ogólnego
Dokument dotyczący przewidywanego wpływu rozwiązań przyjętych w projekcie na środowisko. - Projekt uchwały uchwalającej plan ogólny
Możesz już zapoznać się z projektem, ale pamiętaj: to projekt, a nie obowiązujący plan ogólny. Na obecnym etapie dokument jest weryfikowany i uzgadniany, dlatego projekt może się jeszcze zmienić.
Co możesz zrobić teraz?
Poznaj projekt i sprawdź, co przewiduje dla miejsca, które jest dla Ciebie ważne.
Możesz znaleźć swoją działkę, ulicę, osiedle, wieś albo inne miejsce w gminie. Sprawdź, jaka strefa została tam zaproponowana, jakie funkcje przewiduje i jakie parametry jej dotyczą.
Nie musisz samodzielnie rozszyfrowywać map i planistycznych pojęć. Przygotowaliśmy instrukcję, która pokazuje krok po kroku, jak znaleźć miejsce i odczytać najważniejsze informacje.
Znajdź interesujące Cię miejsce i zobacz, co przewiduje projekt.
To jeszcze nie jest czas na składanie formalnych uwag. Teraz możesz zapoznać się z projektem planu ogólnego i przygotować ewentualne pytania. Gdy projekt będzie gotowy do konsultacji społecznych, wyraźnie o tym poinformujemy.
Co dzieje się teraz z projektem?
Projekt planu ogólnego trafił do weryfikowania i uzgadniania przez właściwe instytucje. Każda z nich weryfikuje go w zakresie spraw, za które odpowiada. Mogą to być m.in. kwestie związane z ochroną przyrody, zabytkami, bezpieczeństwem czy zagrożeniem powodziowym.
Czym różni się opinia od uzgodnienia i co to oznacza dla projektu?
Najprościej: opinia i uzgodnienie mają inną „wagę”.
Opinia wskazuje, co zdaniem danej instytucji warto zmienić. Burmistrz analizuje takie stanowisko, ale nie musi uwzględnić każdej sugestii.
Uzgodnienie jest wiążące. Jeśli instytucja odmówi uzgodnienia konkretnego rozwiązania, projekt nie może zostać uchwalony w tej formie. Trzeba go w tym zakresie poprawić, a następnie ponownie uzgodnić.
Co to oznacza dla mieszkańca? Projekt planu ogólnego może się na tym etapie zmieniać. Dlatego wersja, którą oglądasz dzisiaj, może różnić się od tej, która później trafi do konsultacji społecznych.
Kiedy przyjdzie czas na Twój głos?
Opiniowanie i uzgadnianie projektu przez instytucje nie zastępuje konsultacji społecznych.
Kiedy projekt przejdzie obecny etap i będzie gotowy do konsultacji, poinformujemy o tym mieszkańców.
W czasie konsultacji w górnym menu serwisu znajdziesz zakładkę „Konsultacje społeczne”. Zbierzemy tam wszystko, czego potrzebujesz, żeby wziąć udział: geoankietę, formularz do składania formalnych uwag wraz z instrukcją oraz terminy, miejsca i godziny spotkań.
Co możesz zrobić teraz?
Trwają konsultacje społeczne planu ogólnego. Teraz możesz zapoznać się z projektem i zabrać głos.
Zacznij od sprawdzenia miejsca, które jest dla Ciebie ważne – swojej działki, ulicy, osiedla, wsi albo innej części gminy. Zobacz, jaka strefa została tam zaproponowana, jakie funkcje przewiduje i jakie parametry jej dotyczą.
Nie musisz samodzielnie rozszyfrowywać map i planistycznych pojęć. Przygotowaliśmy instrukcję, która pokazuje krok po kroku, jak znaleźć miejsce i odczytać najważniejsze informacje.
Znajdź interesujące Cię miejsce i zobacz, co przewiduje projekt.
Kiedy poznasz projekt, możesz wybrać sposób udziału. Możesz wypełnić geoankietę, przyjść na spotkanie, złożyć formalną uwagę albo skorzystać ze wszystkich tych możliwości.
Co dzieje się teraz z projektem?
Projekt planu ogólnego przeszedł etap opiniowania i uzgadniania z właściwymi instytucjami i trafił do konsultacji społecznych.
To moment, w którym możesz odnieść się do projektu.
Twój głos jest potrzebny teraz
W górnym menu serwisu znajdziesz zakładkę „Konsultacje społeczne”. Zebraliśmy tam geoankietę, formularz do składania formalnych uwag wraz z instrukcją oraz terminy, miejsca i godziny spotkania otwartego.
Pamiętaj, że geoankieta, rozmowa podczas spotkania i formalna uwaga nie są tym samym. Jeśli zależy Ci na formalnym rozpatrzeniu konkretnej propozycji zmiany projektu, złóż uwagę w przewidzianej do tego formie, w wyznaczonym terminie.
Trwa czas konsultacji społecznych
Weź udział:
wypełnij geoankietę • przyjdź na spotkanie otwarte • złóż formalną uwagę
Możesz skorzystać z jednej, dwóch albo wszystkich trzech form.
Jak wygląda cały proces?
Plan ogólny przechodzi przez kolejne etapy procedury. Nie zawsze oznacza to prostą drogę od punktu 1 do 12. Jeśli na późniejszym etapie projekt będzie wymagał istotnych zmian, może być konieczny powrót do wcześniejszych czynności (np. ponownych uzgodnień).
- Burmistrz inicjuje prace nad planem ogólnym
Burmistrz zainicjował prace nad planem ogólnym. Następnie Rada Miejska podjęła uchwałę o przystąpieniu do jego sporządzenia. Od tego momentu formalnie rozpoczęła się procedura przygotowania planu ogólnego.
Status: zakończone - Mieszkańcy zgłaszają potrzeby
Na początku prac mieszkańcy mogli składać wnioski. Był to moment na zgłoszenie potrzeb i propozycji jeszcze przed przygotowaniem projektu.
Status: zakończone - Burmistrz sporządza projekt planu ogólnego
Na podstawie przepisów, analiz, danych, obowiązujących dokumentów oraz zebranych wniosków powstał projekt planu ogólnego.
Status: zakończone - Instytucje weryfikują projekt
Projekt planu ogólnego trafił do instytucji, które weryfikują go w zakresie spraw, za które odpowiadają, np. ochrony przyrody, zabytków, bezpieczeństwa czy zagrożenia powodziowego. W zależności od swojej roli wydają opinię albo uzgadniają projekt.
Ich stanowiska mogą oznaczać konieczność wprowadzenia zmian.
Zobacz projekt w BIP
Status: jesteśmy tutaj - Do projektu wprowadzane są zmiany
Po otrzymaniu opinii i uzgodnień projekt jest odpowiednio zmieniany.
Jeśli zmiany dotyczą spraw, które wymagają uzgodnienia, projekt ponownie trafia do odpowiednich instytucji.
Status: przed nami - Konsultacje społeczne
Teraz przychodzi czas na głos mieszkańców. Możesz poznać aktualną wersję projektu i wziąć udział w konsultacjach na trzy sposoby: wypełnić geoankietę, przyjść na spotkanie lub złożyć formalną uwagę.
Możesz wybrać jedną z tych form, dwie albo wszystkie trzy.
Status: przed nami
Masz wpływ – przygotuj się do konsultacji - Uwagi są rozpatrywane, projekt może się zmienić
Po konsultacjach Burmistrz rozpatruje złożone uwagi, a projekt może zostać zmieniony.
Jeśli wprowadzone zmiany tego wymagają, projekt ponownie trafia do odpowiednich instytucji.
Status: przed nami - Projekt planu ogólnego przekazany do uchwalenia
Burmistrz przedstawia Radzie Miejskiej projekt planu ogólnego wraz z raportem z konsultacji społecznych. Rada Miejska analizuje przedstawiony dokument oraz sposób rozpatrzenia zgłoszonych uwag.
To Radni – jako przedstawiciele mieszkańców – podejmują ostateczną decyzję o przyjęciu planu ogólnego w drodze głosowania.
Status: przed nami - Publikacja i wejście w życie
Po zakończeniu wymaganych czynności uchwalony plan ogólny zostanie opublikowany w dzienniku urzędowym województwa mazowieckiego. Na stronie podamy jednoznaczną informację, od kiedy plan ogólny obowiązuje, oraz link do właściwego dokumentu.
Status: przed nami